Zapraszamy do zapoznania z ofertą sprzedaży niezwykłej rezydencji w prestiżowej części Wilanowa o pow.  402 m2 ( 308 m2 użytkowej) usytuowanej na działce o pow. 1200 m2. Budynek wyróżnia się ponadczasową architekturą, w której klasyczna elegancja łączy się z reprezentacyjnym stylem. Imponująca kolumnada, stylowe ogrodzenie oraz starannie odnowiona elewacja tworzą spójną, harmonijną całość, podkreślając ekskluzywny charakter nieruchomości.

(film video załączony do oferty)

Rozkład pomieszczeń: 

Parter:

•⁠  ⁠Przestronny  salon z jadalnią  z kominkiem i wyjściem na taras o powierzchni ponad 100 m² – miejsce idealne na rodzinne spotkania i przyjęcia. 
•⁠  ⁠hol wejściowy z garderobą
•⁠  ⁠kuchnia
•⁠  ⁠gabinet
•⁠  ⁠pokój rekreacyjny przechodni
•⁠  ⁠łazienka gościnna z prysznicem
•⁠  ⁠garaż na 2 duże samochody + motocykl/skuter wodny
•⁠  ⁠kotłownia
•⁠  ⁠spiżarnia


Piętro:

•⁠  ⁠sypialnia master z dużą łazienką, własną garderobą oraz wyjściem na prywatny taras. 
•⁠  ⁠sypialnia z garderobą
•⁠  ⁠sypialnia z wyjściem na taras 
•⁠  ⁠sypialnia
•⁠  ⁠łazienka z prysznicem oraz wanną z hydromasażem


Poddasze:

•⁠  ⁠openspace do wykończenia według własnego pomysłu, podłoga na całej powierzchni (możliwość zamontowania stałych schodów, obecnie schody rozkładane).


Budynek: 

•⁠  ⁠Wybudowany w 2007 roku. 
•⁠  ⁠Wszystkie media miejskie: kanalizacja, ogrzewanie gazowe. 
•⁠  ⁠Budynek został odmalowany, a  elewacja naprawiona.
•⁠  ⁠Wnętrze budynku zostało odmalowane na biało. 

• Poddasze użytkowe do własnej aranżacji.
  •⁠  ⁠Ogrodzenie metalowe z kolumnadą, które stanowi integralną część rezydencji. ⁠ 
  •⁠  ⁠Wnętrza do własnej aranżacji. ⁠ ⁠ 
  •  Cztery wysokie kolumny na wejściu. 
  
  
  Główne zalety nieruchomości:
  
  •⁠  ⁠Rezydencja znajduję się w kameralnym sąsiedztwie, a jej okazała bryła wyróżnia się na tle innych domów. 
  •⁠  ⁠Wszystkie media miejskie, ogrzewanie podłogowe.  
  •⁠  ⁠Kominek opalany naturalnym drewnem. 
  •⁠  ⁠Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Naprawiona elewacja. 
  •⁠  ⁠Przygotowany ogród. 
  
  
  Dodatkowe informacje:
  •⁠ Prawo własnościowe z Księgą Wieczystą bez obciążeń. 
  
  
  Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości rezydencji.
  
  
  Aleksandra Piaścik
  Skontaktuj się
  Senior Property Advisor (licencja nr: 28858)
  
  
  
  
  Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
  Agencja Sento Real Estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.