- Cena
- 1 499 400 PLN
- Cena za m2
- 12 250 PLN
- Powierzchnia
- 122,40 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 122,40 m2
- Pow. działki
- 109,20 m2
- Numer oferty
- 16/14862/ODS
Opis
Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej 3- lokalowej o powierzchni 122,39 m², z prywatnym ogrodem o powierzchni 65,77 m². Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji: parteru o powierzchni 43,43 m², piętra o powierzchni 42,85 m² oraz zaadaptowanego poddasza o powierzchni 36,11 m².
PARTER
- salon z aneksem kuchennym – 30,20 m²
- przedsionek – 7,18 m²
- kotłownia – 4,58 m²
- WC – 1,47 m²
- ogród - 65,77 m²
PIĘTRO – 42,85 m²
- pokój 1 – 8,99 m²
- pokój 2 – 10,50 m²
- pokój 3 – 10,01 m²
- łazienka – 5,47 m²
- korytarz – 3,71 m²
- klatka schodowa – 4,17 m²
- dodatkowo balkon – 7,21 m²
PODDASZE ( 36,11 m²) Poddasze zostało zaadaptowane i stanowi dodatkową, funkcjonalną przestrzeń domu. Duży pokój o powierzchni 28,46 m² daje możliwość stworzenia komfortowej sypialni, gabinetu czy prywatnej strefy rekreacyjnej. Przestrzeń wymaga jedynie prac wykończeniowych, dzięki czemu można urządzić ją zgodnie z własnymi potrzebami.
- przestronny pokój – 28,46 m²
- WC – 3,51 m²
- klatka schodowa – 4,14 m²
Standard:
- dwufunkcyjny kocioł gazowy
- solidna konstrukcja - ściany z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm oraz monolityczne stropy żelbetonowe.
- ściany zew. z termoizolacją.
- klimatyzacja - jednostka wew. zlokalizowana na parterze
- ogrzewanie gazowe
- nowoczesna, energooszczędna konstrukcja i solidne ocieplenie
- okna PCV
- brama wjazdowa elektryczna otwierana na pilota,
- Wideofon, dzwonek, internet. Przygotowane okablowanie pod montaż systemu alarmowego,
- utwardzony podjazd,
- pełne ogrodzenie posesji.
Dodatkowe informacje:
- budynek oddany do użytku,
- odrębna własność z księga wieczysta,
- można posiłkować się kredytem - Zapewniamy również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże dobrać odpowiednie finansowanie i przeprowadzi przez proces kredytowy,
- grunty uregulowane,
- dwa miejsca postojowe - dodatkowo płatne po 16 000 zł każde,
- brama wjazdowa otwierana na pilota,
- budynek z 2025 roku,
- 0% prowizji dla kupującego
- Numer lokalu B2.
Lokalizacja – Marysin Wawerski
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Warszawy, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz rezerwatu przyrody. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a stacja SKM znajduje się około 15 minut spacerem od nieruchomości. Bliskość komunikacji miejskiej oraz tras S2 i Traktu Brzeskiego zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy.
- Lewiatan (950 m),
- Sklep spożywczy (700 m)
- Przestanek autobusowy (600 m) - 115, 173, 305, 402, 520, N02, N21
- Przedszkole (350m)
- Zdrofit (4,4 km)
- Kaufland (1,6 km)
Jeśli masz pytania lub chcesz umówić się na obejrzenie mieszkania – zapraszam do kontaktu! Z przyjemnością zaprezentuję nieruchomość na żywo.
Aleksandra Piaścik
Senior Property Advisor (licencja nr: 28858)
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Agencja Sento Real Estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Blacha
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Siatka
- Dostępne w okolicy
- Las
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Kolejka podmiejska, Autobus
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Gazowe
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
Aleksandra Piaścik
Starszy Doradca ds. nieruchomości
Licencja: 28858