- Cena
- 1 411 000 PLN
- Cena za m2
- 10 896 PLN
- Powierzchnia
- 129,49 m2
- Liczba pokoi
- 5
- Piętro
- 1 / 2
- Numer oferty
- 130/14862/OMS
Opis
Oferuje na sprzedaż nieruchomość w budynku 3-lokalowym o powierzchni 129,49 m², położony na kameralnym osiedlu. Dom składa się z trzech kondygnacji, parteru, piętra oraz zaadaptowanego poddasza. * film video załączony do oferty
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER ( 11,00 m²) pełni funkcję wejściową i gospodarczą, pozostawiając główną przestrzeń mieszkalną na wyższych kondygnacjach:
- klatka schodowa – 5,02 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 3,79 m²
- przedsionek – 2,19 m²
PIĘTRO (67,18 m²) główna strefa dzienna domu. Salon o powierzchni ponad 31 m² zapewnia dużą swobodę aranżacji i pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową oraz jadalnianą. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego.
- przestronny salon – 31,36 m²
- pokój – 16,33 m²
- łazienka – 5,26 m²
- korytarz – 6,74 m²
- korytarz – 2,83 m²
- klatka schodowa – 4,66 m²
- dodatkowo balkon – 7,21 m²
PODDASZE (51,33 m²) - Największym atutem poddasza jest ponad 42-metrowy pokój, dający ogromne możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję głównej sypialni, domowego biura, pracowni, sali rekreacyjnej czy prywatnej strefy wypoczynku.
- przestronny pokój – 42,95 m²
- łazienka – 4,41 m²
- klatka schodowa – 3,97 m²
Standard:
- dwufunkcyjny kocioł gazowy
- solidna konstrukcja - ściany z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm oraz monolityczne stropy żelbetonowe.
- ściany zew. z termoizolacją.
- klimatyzacja - jednostka wew. zlokalizowana na parterze
- ogrzewanie gazowe
- nowoczesna, energooszczędna konstrukcja i solidne ocieplenie
- okna PCV
- brama wjazdowa elektryczna otwierana na pilota,
- Wideofon, dzwonek, internet. Przygotowane okablowanie pod montaż systemu alarmowego,
- utwardzony podjazd,
- pełne ogrodzenie posesji.
Dodatkowe informacje:
- 0% prowizji dla kupującego
- budynek oddany do użytku,
- odrębna własność z księgą wieczystą,
- można posiłkować się kredytem - Zapewniamy również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże dobrać odpowiednie finansowanie i przeprowadzi przez proces kredytowy.
- dwa miejsca postojowe - dodatkowo płatne po 16 000 zł każde,
- budynek z 2025 roku,
Lokalizacja – Marysin Wawerski
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Warszawy, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz rezerwatu przyrody. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a stacja SKM znajduje się około 15 minut spacerem od nieruchomości. Bliskość komunikacji miejskiej oraz tras S2 i Traktu Brzeskiego zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy.
- Lewiatan (950 m)
- Sklep spożywczy (700 m)
- Przestanek autobusowy (600 m) - 115, 173, 305, 402, 520, N02, N21
- Przedszkole (350m)
- Zdrofit (4,4 km)
- Kaufland (1,6 km)
Jeśli masz pytania lub chcesz umówić się na obejrzenie mieszkania – zapraszam do kontaktu! Z przyjemnością zaprezentuję nieruchomość na żywo.
Aleksandra Piaścik
Senior Property Advisor (licencja nr: 28858)
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Agencja Sento Real Estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Żłobek, Centrum handlowe, Las, Kościół, Sklep, Przedszkole, Szkoła, Plac zabaw, Fitness, Restauracja
- Komunikacja
- Autobus, Kolejka podmiejska
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
Aleksandra Piaścik
Starszy Doradca ds. nieruchomości
Licencja: 28858